100 Chemin de la Guittonière, 49160 Gennes-Val-de-Loire
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 100 Chemin de la Guittonière, affiche un prix moyen de 1 595 €/m², inférieur de 2.51 % à celui du n°106 et de n°85.Cette maison est une construction ancienne de 1880,
À propos du 100 Chemin de la Guittonière, 49160 Gennes-Val-de-Loire
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1880, situé dans le quartier Gennes-Val-de-Loire.
1 niveau - 1 logement - 109 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0229 - Feuille 149AK, - Parcelle n°0233 - Feuille 149AKLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Ventes au 100 Chemin de la Guittonière
Une vente a été recensée au 100 Chemin de la Guittonière. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 100 Chemin de la Guittonière
Dans un rayon de 100 mètres autour du 100 Chemin de la Guittonière, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 100 Chemin de la Guittonière
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 100 Chemin de la Guittonière complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 100 Chemin de la Guittonière dans son marché local
Prix du 100 Chemin de la Guittonière par rapport à la voie
Sur Chemin de la Guittonière, le prix moyen des maisons s'établit à 1 646 €/m². Avec un prix moyen de 1 595 €/m², le 100 Chemin de la Guittonière se situe 3.1 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 100 Chemin de la Guittonière par rapport à Gennes-Val-de-Loire et à Maine-et-Loire
À Gennes-Val-de-Loire, le prix moyen des maisons atteint 1 911 €/m². Le prix moyen des maisons au 100 Chemin de la Guittonière se situe 16.54 % en dessous de la moyenne de Gennes-Val-de-Loire et -18.71 % en dessous de celle de Maine-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Gennes-Val-de-Loire a baissé de 4.91 % sur 1 an et baissé de 1.86 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 558 €/m² au premier semestre 2020 à 2 116 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 010 €/m² sur la période récente.
