106 Chemin de la Guittonière, 49160 Gennes-Val-de-Loire
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 106 Chemin de la Guittonière, affiche un prix moyen de 1 636 €/m², supérieur de 0.43 % à celui du n°85 et de n°100.Cette maison est une construction ancienne de 1700,
À propos du 106 Chemin de la Guittonière, 49160 Gennes-Val-de-Loire
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1700, situé dans le quartier Gennes-Val-de-Loire.
1 niveau - 1 logement - 85 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0304 - Feuille 149AKLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Absence de ventes récentes au 106 Chemin de la Guittonière
Aucune vente n'a été recensée au 106 Chemin de la Guittonière au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 106 Chemin de la Guittonière
Dans un rayon de 100 mètres autour du 106 Chemin de la Guittonière, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 106 Chemin de la Guittonière
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 106 Chemin de la Guittonière complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 106 Chemin de la Guittonière dans son marché local
Prix du 106 Chemin de la Guittonière par rapport à la voie
Sur Chemin de la Guittonière, le prix moyen des maisons s'établit à 1 646 €/m². Avec un prix moyen de 1 636 €/m², le 106 Chemin de la Guittonière se situe 0.61 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 106 Chemin de la Guittonière par rapport à Gennes-Val-de-Loire et à Maine-et-Loire
À Gennes-Val-de-Loire, le prix moyen des maisons atteint 1 911 €/m². Le prix moyen des maisons au 106 Chemin de la Guittonière se situe 14.39 % en dessous de la moyenne de Gennes-Val-de-Loire et -16.62 % en dessous de celle de Maine-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Gennes-Val-de-Loire a baissé de 4.91 % sur 1 an et baissé de 1.86 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 558 €/m² au premier semestre 2020 à 2 116 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 010 €/m² sur la période récente.
