1 Impasse des Tanneurs, 49160 Gennes-Val-de-Loire
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 Impasse des Tanneurs, affiche un prix moyen de 1 719 €/m², supérieur de 0.47 % à celui du n°2 et de n°3.Cette maison est une construction ancienne de 1700,
À propos du 1 Impasse des Tanneurs, 49160 Gennes-Val-de-Loire
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1700, situé dans le quartier Gennes-Val-de-Loire.
1 niveau - 1 logement - 64 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0259 - Feuille 149AHLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Place Du 19 Mars 1962 à 395 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Paul Eluard à 438 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Michel - Notre Dame à 194 mètres
Absence de ventes récentes au 1 Impasse des Tanneurs
Aucune vente n'a été recensée au 1 Impasse des Tanneurs au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 Impasse des Tanneurs
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 Impasse des Tanneurs, 12 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°1 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Impasse des Tanneurs
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Impasse des Tanneurs complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Impasse des Tanneurs dans son marché local
Prix du 1 Impasse des Tanneurs par rapport à la voie
Sur Impasse des Tanneurs, le prix moyen des maisons s'établit à 1 704 €/m². Avec un prix moyen de 1 719 €/m², le 1 Impasse des Tanneurs se situe 0.88 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Impasse des Tanneurs par rapport à Gennes-Val-de-Loire et à Maine-et-Loire
À Gennes-Val-de-Loire, le prix moyen des maisons atteint 1 911 €/m². Le prix moyen des maisons au 1 Impasse des Tanneurs se situe 10.05 % en dessous de la moyenne de Gennes-Val-de-Loire et -12.39 % en dessous de celle de Maine-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Gennes-Val-de-Loire a baissé de 4.91 % sur 1 an et baissé de 1.86 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 558 €/m² au premier semestre 2020 à 2 116 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 010 €/m² sur la période récente.
