3 Impasse des Tanneurs, 49160 Gennes-Val-de-Loire
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Impasse des Tanneurs, affiche un prix moyen de 1 724 €/m², supérieur de 0.29 % à celui du n°1 mais inférieur de 0.12 % à celui du n°2.Cette maison est une construction ancienne de 1680,
À propos du 3 Impasse des Tanneurs, 49160 Gennes-Val-de-Loire
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1680, situé dans le quartier Gennes-Val-de-Loire.
2 niveaux - 1 logement - 211 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0263 - Feuille 149AHLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Place Du 19 Mars 1962 à 401 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Paul Eluard à 444 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Michel - Notre Dame à 192 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Impasse des Tanneurs
Aucune vente n'a été recensée au 3 Impasse des Tanneurs au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Impasse des Tanneurs dans son marché local
Prix du 3 Impasse des Tanneurs par rapport à la voie
Sur Impasse des Tanneurs, le prix moyen des maisons s'établit à 1 695 €/m². Avec un prix moyen de 1 724 €/m², le 3 Impasse des Tanneurs se situe 1.71 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Impasse des Tanneurs par rapport à Gennes-Val-de-Loire et à Maine-et-Loire
À Gennes-Val-de-Loire, le prix moyen des maisons atteint 1 918 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Impasse des Tanneurs se situe 10.11 % en dessous de la moyenne de Gennes-Val-de-Loire et -11.77 % en dessous de celle de Maine-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Gennes-Val-de-Loire a baissé de 4.56 % sur 1 an et baissé de 1.5 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 558 €/m² au premier semestre 2020 à 2 116 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 010 €/m² sur la période récente.
