1 a Impasse des Tanneurs, 49160 Gennes-Val-de-Loire
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 a Impasse des Tanneurs, affiche un prix moyen de 1 666 €/m², inférieur de 3.08 % à celui du n°1 et de n°2.Cette maison est une construction ancienne de 1820,
À propos du 1 a Impasse des Tanneurs, 49160 Gennes-Val-de-Loire
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1820, situé dans le quartier Gennes-Val-de-Loire.
2 niveaux - 1 logement - 101 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en meulière - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0257 - Feuille 149AH, - Parcelle n°0258 - Feuille 149AHLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Place Du 19 Mars 1962 à 389 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Paul Eluard à 432 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Michel - Notre Dame à 197 mètres
Ventes au 1 a Impasse des Tanneurs
Une vente a été recensée au 1 a Impasse des Tanneurs. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 a Impasse des Tanneurs
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 a Impasse des Tanneurs, 11 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°1 a dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 a Impasse des Tanneurs
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 a Impasse des Tanneurs complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 a Impasse des Tanneurs dans son marché local
Prix du 1 a Impasse des Tanneurs par rapport à la voie
Sur Impasse des Tanneurs, le prix moyen des maisons s'établit à 1 704 €/m². Avec un prix moyen de 1 666 €/m², le 1 a Impasse des Tanneurs se situe 2.23 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 1 a Impasse des Tanneurs par rapport à Gennes-Val-de-Loire et à Maine-et-Loire
À Gennes-Val-de-Loire, le prix moyen des maisons atteint 1 911 €/m². Le prix moyen des maisons au 1 a Impasse des Tanneurs se situe 12.82 % en dessous de la moyenne de Gennes-Val-de-Loire et -15.09 % en dessous de celle de Maine-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Gennes-Val-de-Loire a baissé de 4.91 % sur 1 an et baissé de 1.86 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 558 €/m² au premier semestre 2020 à 2 116 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 010 €/m² sur la période récente.
