1 Impasse du Château de la Roche, 49160 Gennes-Val-de-Loire
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 Impasse du Château de la Roche, affiche un prix moyen de 1 920 €/m², inférieur de 4.95 % à celui du n°4 et de n°2.Cet immeuble ancien de 1991, à dominante tertiaire.
À propos du 1 Impasse du Château de la Roche, 49160 Gennes-Val-de-Loire
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire ancien construit en 1991, situé dans le quartier Gennes-Val-de-Loire.
1 niveau - 348 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0112 - Feuille 149AHLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Place Du 19 Mars 1962 à 575 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Paul Eluard à 810 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Michel - Notre Dame à 474 mètres
Absence de ventes récentes au 1 Impasse du Château de la Roche
Aucune vente n'a été recensée au 1 Impasse du Château de la Roche au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Impasse du Château de la Roche
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Impasse du Château de la Roche complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Impasse du Château de la Roche dans son marché local
Prix du 1 Impasse du Château de la Roche par rapport à la voie
Sur Impasse du Château de la Roche, le prix moyen des maisons s'établit à 1 990 €/m². Avec un prix moyen de 1 920 €/m², le 1 Impasse du Château de la Roche se situe 3.52 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Impasse du Château de la Roche par rapport à Gennes-Val-de-Loire et à Maine-et-Loire
À Gennes-Val-de-Loire, le prix moyen des maisons atteint 1 911 €/m². Le prix moyen des maisons au 1 Impasse du Château de la Roche se situe 0.47 % au-dessus de la moyenne de Gennes-Val-de-Loire et -2.14 % en dessous de celle de Maine-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Gennes-Val-de-Loire a baissé de 4.91 % sur 1 an et baissé de 1.86 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 558 €/m² au premier semestre 2020 à 2 116 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 010 €/m² sur la période récente.
