2 Impasse du Château de la Roche, 49160 Gennes-Val-de-Loire
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Impasse du Château de la Roche, affiche un prix moyen de 2 166 €/m², supérieur de 5.25 % à celui du n°4 et de 5.3 % à celui du n°1.Cet immeuble ancien de 1991, à dominante tertiaire, comprend 1 logement.
À propos du 2 Impasse du Château de la Roche, 49160 Gennes-Val-de-Loire
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire ancien construit en 1991, situé dans le quartier Gennes-Val-de-Loire à dominante résidentielle.
1 niveau - 1 logement - 236 m² au sol - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0113 - Feuille 149AHLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Place Du 19 Mars 1962 à 620 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Paul Eluard à 831 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Michel - Notre Dame à 482 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Impasse du Château de la Roche
Aucune vente n'a été recensée au 2 Impasse du Château de la Roche au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Impasse du Château de la Roche dans son marché local
Prix du 2 Impasse du Château de la Roche par rapport à la voie
Sur Impasse du Château de la Roche, le prix moyen des maisons s'établit à 2 092 €/m². Avec un prix moyen de 2 166 €/m², le 2 Impasse du Château de la Roche se situe 3.54 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Impasse du Château de la Roche par rapport à Gennes-Val-de-Loire et à Maine-et-Loire
À Gennes-Val-de-Loire, le prix moyen des maisons atteint 1 918 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Impasse du Château de la Roche se situe 12.93 % au-dessus de la moyenne de Gennes-Val-de-Loire et 10.85 % au-dessus de celle de Maine-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Gennes-Val-de-Loire a baissé de 4.56 % sur 1 an et baissé de 1.5 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 558 €/m² au premier semestre 2020 à 2 116 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 010 €/m² sur la période récente.
