3 Passage des Berlots, 49160 Gennes-Val-de-Loire
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Passage des Berlots, affiche un prix moyen de 2 047 €/m², supérieur de 0.1 % à celui du n°5.Cet immeuble de 2018, à dominante tertiaire, comprend 4 logements.
À propos du 3 Passage des Berlots, 49160 Gennes-Val-de-Loire
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire construit en 2018, situé dans le quartier Gennes-Val-de-Loire à dominante résidentielle.
2 niveaux - 4 logements - 753 m² au sol - murs intérieurs en autres
Plan cadastral :
- Parcelle n°0632 - Feuille 149ZCLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Place Du 19 Mars 1962 à 932 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Paul Eluard à 575 mètres
- - Ecole primaire publique Jules Verne à 242 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Passage des Berlots
Aucune vente n'a été recensée au 3 Passage des Berlots au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Passage des Berlots
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 3 Passage des Berlots. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Passage des Berlots
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Passage des Berlots complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Passage des Berlots dans son marché local
Prix du 3 Passage des Berlots par rapport à la voie
Sur Passage des Berlots, le prix moyen des maisons s'établit à 2 050 €/m². Avec un prix moyen de 2 047 €/m², le 3 Passage des Berlots se situe 0.15 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Passage des Berlots par rapport à Gennes-Val-de-Loire et à Maine-et-Loire
À Gennes-Val-de-Loire, le prix moyen des maisons atteint 1 915 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Passage des Berlots se situe 6.89 % au-dessus de la moyenne de Gennes-Val-de-Loire et 4.71 % au-dessus de celle de Maine-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Gennes-Val-de-Loire a baissé de 4.71 % sur 1 an et baissé de 1.65 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 558 €/m² au premier semestre 2020 à 2 116 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 010 €/m² sur la période récente.
