18 Route d'Angers, 49160 Gennes-Val-de-Loire

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 769 €

de 1 187 € à 2 259 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 18 Route d'Angers, 49160 Gennes-Val-de-Loire, affiche un prix moyen de 1 769 €/m², supérieur de 3.75 % à celui du n°22 et de 5.42 % à celui du n°16.Cette maison est une construction ancienne de 1934,

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À propos du 18 Route d'Angers, 49160 Gennes-Val-de-Loire

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1934, situé dans le quartier Gennes-Val-de-Loire.
2 niveaux - 1 logement - 240 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0050 - Feuille 000AZ

Localisation et proximité

Monument proche :

- Presbytère à 416 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Rue Nationale Rd952 2 - Les Rosiers Sur Loire à 378 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole primaire publique Anja Schaul à 465 mètres

Ventes au 18 Route d'Angers

Les 0 ventes au 18 Route d'Angers constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 18 Route d'Angers dans son marché local

Prix du 18 Route d'Angers par rapport à la voie

Sur Route d'Angers, le prix moyen des maisons s'établit à 1 761 €/m². Avec un prix moyen de 1 769 €/m², le 18 Route d'Angers se situe 0.45 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 18 Route d'Angers par rapport à Gennes-Val-de-Loire et à Maine-et-Loire

À Gennes-Val-de-Loire, le prix moyen des maisons atteint 1 960 €/m². Le prix moyen des maisons au 18 Route d'Angers se situe 9.74 % en dessous de la moyenne de Gennes-Val-de-Loire et -16.4 % en dessous de celle de Maine-et-Loire.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Gennes-Val-de-Loire baissé de 2.47 % sur 1 an et augmenté de 0.66 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 558 €/m² au premier semestre 2020 à 2 116 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 010 €/m² sur la période récente.