18 Route d'Angers, 49160 Gennes-Val-de-Loire
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 18 Route d'Angers, affiche un prix moyen de 1 692 €/m², supérieur de 3.42 % à celui du n°22 et de 4.51 % à celui du n°16.Cette maison est une construction ancienne de 1934,
À propos du 18 Route d'Angers, 49160 Gennes-Val-de-Loire
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1934, situé dans le quartier Gennes-Val-de-Loire.
2 niveaux - 1 logement - 240 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0050 - Feuille 000AZLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rue Nationale Rd952 2 - Les Rosiers Sur Loire à 378 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire publique Anja Schaul à 465 mètres
Absence de ventes récentes au 18 Route d'Angers
Aucune vente n'a été recensée au 18 Route d'Angers au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 18 Route d'Angers dans son marché local
Prix du 18 Route d'Angers par rapport à la voie
Sur Route d'Angers, le prix moyen des maisons s'établit à 1 683 €/m². Avec un prix moyen de 1 692 €/m², le 18 Route d'Angers se situe 0.53 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 18 Route d'Angers par rapport à Gennes-Val-de-Loire et à Maine-et-Loire
À Gennes-Val-de-Loire, le prix moyen des maisons atteint 1 918 €/m². Le prix moyen des maisons au 18 Route d'Angers se situe 11.78 % en dessous de la moyenne de Gennes-Val-de-Loire et -13.41 % en dessous de celle de Maine-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Gennes-Val-de-Loire a baissé de 4.56 % sur 1 an et baissé de 1.5 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 558 €/m² au premier semestre 2020 à 2 116 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 010 €/m² sur la période récente.
