22 Route d'Angers, 49160 Gennes-Val-de-Loire

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 705 €

de 1 185 € à 2 010 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 22 Route d'Angers, 49160 Gennes-Val-de-Loire, affiche un prix moyen de 1 705 €/m², inférieur de 5.7 % à celui du n°24 et de 3.62 % à celui du n°18.Cette maison est une construction ancienne de 1815,

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À propos du 22 Route d'Angers, 49160 Gennes-Val-de-Loire

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1815, situé dans le quartier Gennes-Val-de-Loire.
2 niveaux - 1 logement - 128 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0044 - Feuille 000AZ

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Rue Nationale Rd952 2 - Les Rosiers Sur Loire à 383 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole primaire publique Anja Schaul à 489 mètres

Ventes au 22 Route d'Angers

Les 0 ventes au 22 Route d'Angers constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 22 Route d'Angers dans son marché local

Prix du 22 Route d'Angers par rapport à la voie

Sur Route d'Angers, le prix moyen des maisons s'établit à 1 761 €/m². Avec un prix moyen de 1 705 €/m², le 22 Route d'Angers se situe 3.18 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 22 Route d'Angers par rapport à Gennes-Val-de-Loire et à Maine-et-Loire

À Gennes-Val-de-Loire, le prix moyen des maisons atteint 1 960 €/m². Le prix moyen des maisons au 22 Route d'Angers se situe 13.01 % en dessous de la moyenne de Gennes-Val-de-Loire et -19.42 % en dessous de celle de Maine-et-Loire.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Gennes-Val-de-Loire baissé de 2.47 % sur 1 an et augmenté de 0.66 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 558 €/m² au premier semestre 2020 à 2 116 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 010 €/m² sur la période récente.