32 Route d'Angers, 49160 Gennes-Val-de-Loire
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 32 Route d'Angers, affiche un prix moyen de 1 849 €/m², supérieur de 21.81 % à celui du n°34 mais inférieur de 0.64 % à celui du n°30.Cette maison est une construction ancienne de 1900,
À propos du 32 Route d'Angers, 49160 Gennes-Val-de-Loire
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Gennes-Val-de-Loire.
2 niveaux - 1 logement - 56 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en meulière - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0623 - Feuille 000AZLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rue Nationale Rd952 2 - Les Rosiers Sur Loire à 527 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire publique Anja Schaul à 632 mètres
Ventes au 32 Route d'Angers
Une vente a été recensée au 32 Route d'Angers. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 32 Route d'Angers dans son marché local
Prix du 32 Route d'Angers par rapport à la voie
Sur Route d'Angers, le prix moyen des maisons s'établit à 1 683 €/m². Avec un prix moyen de 1 849 €/m², le 32 Route d'Angers se situe 9.86 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 32 Route d'Angers par rapport à Gennes-Val-de-Loire et à Maine-et-Loire
À Gennes-Val-de-Loire, le prix moyen des maisons atteint 1 918 €/m². Le prix moyen des maisons au 32 Route d'Angers se situe 3.6 % en dessous de la moyenne de Gennes-Val-de-Loire et -5.37 % en dessous de celle de Maine-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Gennes-Val-de-Loire a baissé de 4.56 % sur 1 an et baissé de 1.5 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 558 €/m² au premier semestre 2020 à 2 116 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 010 €/m² sur la période récente.
