34 Route d'Angers, 49160 Gennes-Val-de-Loire

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 585 €

de 1 108 € à 2 313 €

Indice de confiance

4 / 5

Le 34 Route d'Angers, 49160 Gennes-Val-de-Loire, affiche un prix moyen de 1 585 €/m², inférieur de 17.58 % à celui du n°32 et de 15.2 % à celui du n°36.Cette maison est une construction ancienne de 1800,

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À propos du 34 Route d'Angers, 49160 Gennes-Val-de-Loire

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1800, situé dans le quartier Gennes-Val-de-Loire.
2 niveaux - 1 logement - 22 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Rue Nationale Rd952 2 - Les Rosiers Sur Loire à 544 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole primaire publique Anja Schaul à 648 mètres

Ventes au 34 Route d'Angers

Une vente a été recensée au 34 Route d'Angers. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

17 février 2022

75 000 €(1 103 €/m²)

MaisonMaison•2 pièces2 p•68 m²

34 Route d'Angers, 49160 Gennes-Val-de-Loire

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 34 Route d'Angers dans son marché local

Prix du 34 Route d'Angers par rapport à la voie

Sur Route d'Angers, le prix moyen des maisons s'établit à 1 761 €/m². Avec un prix moyen de 1 585 €/m², le 34 Route d'Angers se situe 9.99 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 34 Route d'Angers par rapport à Gennes-Val-de-Loire et à Maine-et-Loire

À Gennes-Val-de-Loire, le prix moyen des maisons atteint 1 960 €/m². Le prix moyen des maisons au 34 Route d'Angers se situe 19.13 % en dessous de la moyenne de Gennes-Val-de-Loire et -25.09 % en dessous de celle de Maine-et-Loire.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Gennes-Val-de-Loire baissé de 2.47 % sur 1 an et augmenté de 0.66 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 558 €/m² au premier semestre 2020 à 2 116 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 010 €/m² sur la période récente.