4 Route de Doué, 49160 Gennes-Val-de-Loire
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 Route de Doué, affiche un prix moyen de 1 887 €/m², supérieur de 0.05 % à celui du n°2 mais inférieur de 0.21 % à celui du n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1982,
À propos du 4 Route de Doué, 49160 Gennes-Val-de-Loire
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1982, situé dans le quartier Gennes-Val-de-Loire.
1 niveau - 1 logement - 173 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0496 - Feuille 149AHLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Place Du 19 Mars 1962 à 599 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Paul Eluard à 409 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Michel - Notre Dame à 26 mètres
Absence de ventes récentes au 4 Route de Doué
Aucune vente n'a été recensée au 4 Route de Doué au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Route de Doué
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 Route de Doué, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Route de Doué
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Route de Doué complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Route de Doué dans son marché local
Prix du 4 Route de Doué par rapport à la voie
Sur Route de Doué, le prix moyen des maisons s'établit à 1 928 €/m². Avec un prix moyen de 1 887 €/m², le 4 Route de Doué se situe 2.13 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Route de Doué par rapport à Gennes-Val-de-Loire et à Maine-et-Loire
À Gennes-Val-de-Loire, le prix moyen des maisons atteint 1 911 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Route de Doué se situe 1.26 % en dessous de la moyenne de Gennes-Val-de-Loire et -3.82 % en dessous de celle de Maine-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Gennes-Val-de-Loire a baissé de 4.91 % sur 1 an et baissé de 1.86 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 558 €/m² au premier semestre 2020 à 2 116 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 010 €/m² sur la période récente.
