6 Rue Alfred Benon, 49160 Gennes-Val-de-Loire
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 6 Rue Alfred Benon, affiche un prix moyen de 1 644 €/m², inférieur de 9.67 % à celui du n°8 et de n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1979,
À propos du 6 Rue Alfred Benon, 49160 Gennes-Val-de-Loire
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1979, situé dans le quartier Gennes-Val-de-Loire.
2 niveaux - 1 logement - 116 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré
Plan cadastral :
- Parcelle n°0157 - Feuille 304ZMLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Centre à 418 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire publique Les Castors à 370 mètres
Ventes au 6 Rue Alfred Benon
Les 2 ventes au 6 Rue Alfred Benon donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 6 Rue Alfred Benon
Dans un rayon de 100 mètres autour du 6 Rue Alfred Benon, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 6 Rue Alfred Benon
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 6 Rue Alfred Benon complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 6 Rue Alfred Benon dans son marché local
Prix du 6 Rue Alfred Benon par rapport à la voie
Sur Rue Alfred Benon, le prix moyen des maisons s'établit à 1 779 €/m². Avec un prix moyen de 1 644 €/m², le 6 Rue Alfred Benon se situe 7.59 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 6 Rue Alfred Benon par rapport à Gennes-Val-de-Loire et à Maine-et-Loire
À Gennes-Val-de-Loire, le prix moyen des maisons atteint 1 915 €/m². Le prix moyen des maisons au 6 Rue Alfred Benon se situe 14.15 % en dessous de la moyenne de Gennes-Val-de-Loire et -15.91 % en dessous de celle de Maine-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Gennes-Val-de-Loire a baissé de 4.71 % sur 1 an et baissé de 1.65 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 558 €/m² au premier semestre 2020 à 2 116 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 010 €/m² sur la période récente.
