8 Rue Alfred Benon, 49160 Gennes-Val-de-Loire
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Rue Alfred Benon, affiche un prix moyen de 1 820 €/m², supérieur de 10.71 % à celui du n°6 et de n°10.Cette maison est une construction ancienne de 1978,
À propos du 8 Rue Alfred Benon, 49160 Gennes-Val-de-Loire
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1978, situé dans le quartier Gennes-Val-de-Loire.
1 niveau - 1 logement - 83 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0158 - Feuille 304ZMLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Centre à 423 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire publique Les Castors à 379 mètres
Ventes au 8 Rue Alfred Benon
Une vente a été recensée au 8 Rue Alfred Benon. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Rue Alfred Benon
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Rue Alfred Benon, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Rue Alfred Benon
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Rue Alfred Benon complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Rue Alfred Benon dans son marché local
Prix du 8 Rue Alfred Benon par rapport à la voie
Sur Rue Alfred Benon, le prix moyen des maisons s'établit à 1 779 €/m². Avec un prix moyen de 1 820 €/m², le 8 Rue Alfred Benon se situe 2.3 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Rue Alfred Benon par rapport à Gennes-Val-de-Loire et à Maine-et-Loire
À Gennes-Val-de-Loire, le prix moyen des maisons atteint 1 917 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Rue Alfred Benon se situe 5.06 % en dessous de la moyenne de Gennes-Val-de-Loire et -6.95 % en dessous de celle de Maine-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Gennes-Val-de-Loire a baissé de 4.61 % sur 1 an et baissé de 1.55 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 558 €/m² au premier semestre 2020 à 2 116 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 010 €/m² sur la période récente.
