2 Rue de la Salamandre, 49160 Gennes-Val-de-Loire
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue de la Salamandre, affiche un prix moyen de 1 675 €/m², inférieur de 15.06 % à celui du n°4 et de n°1.Cette maison est une construction ancienne de 2008,
À propos du 2 Rue de la Salamandre, 49160 Gennes-Val-de-Loire
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2008, situé dans le quartier Gennes-Val-de-Loire.
2 niveaux - 1 logement - 108 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0473 - Feuille 149ZCLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Place Du 19 Mars 1962 à 1034 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Paul Eluard à 578 mètres
- - Ecole primaire publique Jules Verne à 340 mètres
Ventes au 2 Rue de la Salamandre
Une vente a été recensée au 2 Rue de la Salamandre. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue de la Salamandre
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue de la Salamandre, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue de la Salamandre
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue de la Salamandre complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue de la Salamandre dans son marché local
Prix du 2 Rue de la Salamandre par rapport à la voie
Sur Rue de la Salamandre, le prix moyen des maisons s'établit à 2 076 €/m². Avec un prix moyen de 1 675 €/m², le 2 Rue de la Salamandre se situe 19.32 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue de la Salamandre par rapport à Gennes-Val-de-Loire et à Maine-et-Loire
À Gennes-Val-de-Loire, le prix moyen des maisons atteint 1 915 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue de la Salamandre se situe 12.53 % en dessous de la moyenne de Gennes-Val-de-Loire et -14.32 % en dessous de celle de Maine-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Gennes-Val-de-Loire a baissé de 4.71 % sur 1 an et baissé de 1.65 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 558 €/m² au premier semestre 2020 à 2 116 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 010 €/m² sur la période récente.
