7 Rue de la Salamandre, 49160 Gennes-Val-de-Loire
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 7 Rue de la Salamandre, affiche un prix moyen de 2 032 €/m², supérieur de 0.05 % à celui du n°5 mais inférieur de 4.42 % à celui du n°3.Cette maison est une construction ancienne de 2007,
À propos du 7 Rue de la Salamandre, 49160 Gennes-Val-de-Loire
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2007, situé dans le quartier Gennes-Val-de-Loire.
1 niveau - 1 logement - 94 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en béton - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0472 - Feuille 149ZCLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Place Du 19 Mars 1962 à 1090 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Paul Eluard à 635 mètres
- - Ecole primaire publique Jules Verne à 394 mètres
Absence de ventes récentes au 7 Rue de la Salamandre
Aucune vente n'a été recensée au 7 Rue de la Salamandre au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 7 Rue de la Salamandre
Dans un rayon de 100 mètres autour du 7 Rue de la Salamandre, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 7 Rue de la Salamandre
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 7 Rue de la Salamandre complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 Rue de la Salamandre dans son marché local
Prix du 7 Rue de la Salamandre par rapport à la voie
Sur Rue de la Salamandre, le prix moyen des maisons s'établit à 2 076 €/m². Avec un prix moyen de 2 032 €/m², le 7 Rue de la Salamandre se situe 2.12 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 7 Rue de la Salamandre par rapport à Gennes-Val-de-Loire et à Maine-et-Loire
À Gennes-Val-de-Loire, le prix moyen des maisons atteint 1 917 €/m². Le prix moyen des maisons au 7 Rue de la Salamandre se situe 6 % au-dessus de la moyenne de Gennes-Val-de-Loire et 3.89 % au-dessus de celle de Maine-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Gennes-Val-de-Loire a baissé de 4.61 % sur 1 an et baissé de 1.55 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 558 €/m² au premier semestre 2020 à 2 116 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 010 €/m² sur la période récente.
