2 Rue de Saumur, 49160 Gennes-Val-de-Loire
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue de Saumur, affiche un prix moyen de 1 795 €/m², supérieur de 0.22 % à celui du n°3 mais inférieur de 17.85 % à celui du n°4.Cet immeuble ancien de 2002, à dominante tertiaire.
À propos du 2 Rue de Saumur, 49160 Gennes-Val-de-Loire
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire construit en 2002, situé dans le quartier Gennes-Val-de-Loire.
1 niveau - 590 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0240 - Feuille 149AELocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Place Du 19 Mars 1962 à 163 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Paul Eluard à 434 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Michel - Notre Dame à 462 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue de Saumur
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue de Saumur au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue de Saumur dans son marché local
Prix du 2 Rue de Saumur par rapport à la voie
Sur Rue de Saumur, le prix moyen des maisons s'établit à 1 797 €/m². Avec un prix moyen de 1 795 €/m², le 2 Rue de Saumur se situe 0.11 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue de Saumur par rapport à Gennes-Val-de-Loire et à Maine-et-Loire
À Gennes-Val-de-Loire, le prix moyen des maisons atteint 1 918 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue de Saumur se situe 6.41 % en dessous de la moyenne de Gennes-Val-de-Loire et -8.14 % en dessous de celle de Maine-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Gennes-Val-de-Loire a baissé de 4.56 % sur 1 an et baissé de 1.5 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 558 €/m² au premier semestre 2020 à 2 116 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 010 €/m² sur la période récente.
