2 Rue des Gastines, 49160 Gennes-Val-de-Loire
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue des Gastines, affiche un prix moyen de 1 693 €/m², supérieur de 6.28 % à celui du n°2 a mais inférieur de 7.08 % à celui du n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1900,
À propos du 2 Rue des Gastines, 49160 Gennes-Val-de-Loire
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Gennes-Val-de-Loire.
2 niveaux - 1 logement - 86 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0069 - Feuille 149AHLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Place Du 19 Mars 1962 à 206 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Paul Eluard à 519 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Michel - Notre Dame à 388 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue des Gastines
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue des Gastines au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue des Gastines
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue des Gastines, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue des Gastines
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue des Gastines complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue des Gastines dans son marché local
Prix du 2 Rue des Gastines par rapport à la voie
Sur Rue des Gastines, le prix moyen des maisons s'établit à 1 918 €/m². Avec un prix moyen de 1 693 €/m², le 2 Rue des Gastines se situe 11.73 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue des Gastines par rapport à Gennes-Val-de-Loire et à Maine-et-Loire
À Gennes-Val-de-Loire, le prix moyen des maisons atteint 1 917 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue des Gastines se situe 11.68 % en dessous de la moyenne de Gennes-Val-de-Loire et -13.45 % en dessous de celle de Maine-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Gennes-Val-de-Loire a baissé de 4.61 % sur 1 an et baissé de 1.55 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 558 €/m² au premier semestre 2020 à 2 116 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 010 €/m² sur la période récente.
