24 Rue des Gastines, 49160 Gennes-Val-de-Loire
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 24 Rue des Gastines, affiche un prix moyen de 2 196 €/m², supérieur de 2.52 % à celui du n°26 et de 11.59 % à celui du n°22.Cette maison est une construction ancienne de 1800,
À propos du 24 Rue des Gastines, 49160 Gennes-Val-de-Loire
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1800, situé dans le quartier Gennes-Val-de-Loire.
1 niveau - 1 logement - 75 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0044 - Feuille 149AHLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Place Du 19 Mars 1962 à 177 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Paul Eluard à 663 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Michel - Notre Dame à 528 mètres
Absence de ventes récentes au 24 Rue des Gastines
Aucune vente n'a été recensée au 24 Rue des Gastines au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 24 Rue des Gastines dans son marché local
Prix du 24 Rue des Gastines par rapport à la voie
Sur Rue des Gastines, le prix moyen des maisons s'établit à 1 915 €/m². Avec un prix moyen de 2 196 €/m², le 24 Rue des Gastines se situe 14.67 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 24 Rue des Gastines par rapport à Gennes-Val-de-Loire et à Maine-et-Loire
À Gennes-Val-de-Loire, le prix moyen des maisons atteint 1 918 €/m². Le prix moyen des maisons au 24 Rue des Gastines se situe 14.49 % au-dessus de la moyenne de Gennes-Val-de-Loire et 12.38 % au-dessus de celle de Maine-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Gennes-Val-de-Loire a baissé de 4.56 % sur 1 an et baissé de 1.5 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 558 €/m² au premier semestre 2020 à 2 116 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 010 €/m² sur la période récente.
