26 Rue des Gastines, 49160 Gennes-Val-de-Loire
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 26 Rue des Gastines, affiche un prix moyen de 2 113 €/m², inférieur de 3.69 % à celui du n°24 mais supérieur de 0.24 % à celui du n°22.Cette maison est une construction ancienne de 1800,
À propos du 26 Rue des Gastines, 49160 Gennes-Val-de-Loire
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1800, situé dans le quartier Gennes-Val-de-Loire.
2 niveaux - 1 logement - 37 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0688 - Feuille 149AHLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Place Du 19 Mars 1962 à 175 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Paul Eluard à 650 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Michel - Notre Dame à 515 mètres
Absence de ventes récentes au 26 Rue des Gastines
Aucune vente n'a été recensée au 26 Rue des Gastines au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 26 Rue des Gastines
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 26 Rue des Gastines. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 26 Rue des Gastines
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 26 Rue des Gastines complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 26 Rue des Gastines dans son marché local
Prix du 26 Rue des Gastines par rapport à la voie
Sur Rue des Gastines, le prix moyen des maisons s'établit à 1 921 €/m². Avec un prix moyen de 2 113 €/m², le 26 Rue des Gastines se situe 9.99 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 26 Rue des Gastines par rapport à Gennes-Val-de-Loire et à Maine-et-Loire
À Gennes-Val-de-Loire, le prix moyen des maisons atteint 1 911 €/m². Le prix moyen des maisons au 26 Rue des Gastines se situe 10.57 % au-dessus de la moyenne de Gennes-Val-de-Loire et 7.7 % au-dessus de celle de Maine-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Gennes-Val-de-Loire a baissé de 4.91 % sur 1 an et baissé de 1.86 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 558 €/m² au premier semestre 2020 à 2 116 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 010 €/m² sur la période récente.
