23 Rue des Roseaux, 49160 Gennes-Val-de-Loire
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 23 Rue des Roseaux, affiche un prix moyen de 1 893 €/m², supérieur de 2.16 % à celui du n°25 mais inférieur de 2.67 % à celui du n°26.Cette maison est une construction ancienne de 1982,
À propos du 23 Rue des Roseaux, 49160 Gennes-Val-de-Loire
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1982, situé dans le quartier Gennes-Val-de-Loire.
1 niveau - 1 logement - 128 m² au sol - murs intérieurs en béton - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0354 - Feuille 000AZLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rue Nationale Rd952 à 691 mètres
- - Les Rosiers-sur-Loire à 884 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire publique Anja Schaul à 693 mètres
Ventes au 23 Rue des Roseaux
Une vente a été recensée au 23 Rue des Roseaux. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 23 Rue des Roseaux dans son marché local
Prix du 23 Rue des Roseaux par rapport à la voie
Sur Rue des Roseaux, le prix moyen des maisons s'établit à 1 960 €/m². Avec un prix moyen de 1 893 €/m², le 23 Rue des Roseaux se situe 3.42 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 23 Rue des Roseaux par rapport à Gennes-Val-de-Loire et à Maine-et-Loire
À Gennes-Val-de-Loire, le prix moyen des maisons atteint 1 918 €/m². Le prix moyen des maisons au 23 Rue des Roseaux se situe 1.3 % en dessous de la moyenne de Gennes-Val-de-Loire et -3.12 % en dessous de celle de Maine-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Gennes-Val-de-Loire a baissé de 4.56 % sur 1 an et baissé de 1.5 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 558 €/m² au premier semestre 2020 à 2 116 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 010 €/m² sur la période récente.
