3 Rue du Cardinal Richelieu, 49160 Gennes-Val-de-Loire
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Rue du Cardinal Richelieu, affiche un prix moyen de 1 833 €/m², supérieur de 0.16 % à celui du n°56 et de 5.59 % à celui du n°130.Cette maison est une construction ancienne de 1880,
À propos du 3 Rue du Cardinal Richelieu, 49160 Gennes-Val-de-Loire
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1880, situé dans le quartier Gennes-Val-de-Loire.
2 niveaux - 1 logement - 289 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0073 - Feuille 149AKLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Absence de ventes récentes au 3 Rue du Cardinal Richelieu
Aucune vente n'a été recensée au 3 Rue du Cardinal Richelieu au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue du Cardinal Richelieu dans son marché local
Prix du 3 Rue du Cardinal Richelieu par rapport à la voie
Sur Rue du Cardinal Richelieu, le prix moyen des maisons s'établit à 1 786 €/m². Avec un prix moyen de 1 833 €/m², le 3 Rue du Cardinal Richelieu se situe 2.63 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue du Cardinal Richelieu par rapport à Gennes-Val-de-Loire et à Maine-et-Loire
À Gennes-Val-de-Loire, le prix moyen des maisons atteint 1 918 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Rue du Cardinal Richelieu se situe 4.43 % en dessous de la moyenne de Gennes-Val-de-Loire et -6.19 % en dessous de celle de Maine-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Gennes-Val-de-Loire a baissé de 4.56 % sur 1 an et baissé de 1.5 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 558 €/m² au premier semestre 2020 à 2 116 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 010 €/m² sur la période récente.
