56 Rue du Cardinal Richelieu, 49160 Gennes-Val-de-Loire
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 56 Rue du Cardinal Richelieu, affiche un prix moyen de 1 711 €/m², supérieur de 5.23 % à celui du n°3 et de n°130.Cette maison est une construction ancienne de 1850,
À propos du 56 Rue du Cardinal Richelieu, 49160 Gennes-Val-de-Loire
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1850, situé dans le quartier Gennes-Val-de-Loire.
2 niveaux - 1 logement - 148 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0372 - Feuille 149AKLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Absence de ventes récentes au 56 Rue du Cardinal Richelieu
Aucune vente n'a été recensée au 56 Rue du Cardinal Richelieu au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 56 Rue du Cardinal Richelieu
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 56 Rue du Cardinal Richelieu complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 56 Rue du Cardinal Richelieu dans son marché local
Prix du 56 Rue du Cardinal Richelieu par rapport à la voie
Sur Rue du Cardinal Richelieu, le prix moyen des maisons s'établit à 1 647 €/m². Avec un prix moyen de 1 711 €/m², le 56 Rue du Cardinal Richelieu se situe 3.89 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 56 Rue du Cardinal Richelieu par rapport à Gennes-Val-de-Loire et à Maine-et-Loire
À Gennes-Val-de-Loire, le prix moyen des maisons atteint 1 911 €/m². Le prix moyen des maisons au 56 Rue du Cardinal Richelieu se situe 10.47 % en dessous de la moyenne de Gennes-Val-de-Loire et -12.79 % en dessous de celle de Maine-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Gennes-Val-de-Loire a baissé de 4.91 % sur 1 an et baissé de 1.86 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 558 €/m² au premier semestre 2020 à 2 116 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 010 €/m² sur la période récente.
