20 Rue du Clos Marçais, 49160 Gennes-Val-de-Loire
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 20 Rue du Clos Marçais, affiche un prix moyen de 1 749 €/m², identique à celui du n°22 mais supérieur de 4.98 % à celui du n°11.Cette maison est une construction ancienne de 1870,
À propos du 20 Rue du Clos Marçais, 49160 Gennes-Val-de-Loire
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1870, situé dans le quartier Gennes-Val-de-Loire.
2 niveaux - 1 logement - 238 m² au sol - murs intérieurs en meulière et autres - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0037 - Feuille 304ZMLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Centre à 691 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire publique Les Castors à 613 mètres
Ventes au 20 Rue du Clos Marçais
Une vente a été recensée au 20 Rue du Clos Marçais. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 20 Rue du Clos Marçais
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 20 Rue du Clos Marçais complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 20 Rue du Clos Marçais dans son marché local
Prix du 20 Rue du Clos Marçais par rapport à la voie
Sur Rue du Clos Marçais, le prix moyen des maisons s'établit à 1 749 €/m². Avec un prix moyen de 1 749 €/m², le 20 Rue du Clos Marçais se situe 100 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 20 Rue du Clos Marçais par rapport à Gennes-Val-de-Loire et à Maine-et-Loire
À Gennes-Val-de-Loire, le prix moyen des maisons atteint 1 915 €/m². Le prix moyen des maisons au 20 Rue du Clos Marçais se situe 100 % en dessous de la moyenne de Gennes-Val-de-Loire et -100 % en dessous de celle de Maine-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Gennes-Val-de-Loire a baissé de 4.71 % sur 1 an et baissé de 1.65 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 558 €/m² au premier semestre 2020 à 2 116 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 010 €/m² sur la période récente.
