10 Rue du Grand Moulin, 49160 Gennes-Val-de-Loire
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 10 Rue du Grand Moulin, affiche un prix moyen de 1 794 €/m², inférieur de 0.06 % à celui du n°8 et de n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1880,
À propos du 10 Rue du Grand Moulin, 49160 Gennes-Val-de-Loire
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1880, situé dans le quartier Gennes-Val-de-Loire.
1 niveau - 1 logement - 98 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0219 - Feuille 149AHLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Place Du 19 Mars 1962 à 336 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Paul Eluard à 415 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Michel - Notre Dame à 241 mètres
Absence de ventes récentes au 10 Rue du Grand Moulin
Aucune vente n'a été recensée au 10 Rue du Grand Moulin au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 10 Rue du Grand Moulin
Dans un rayon de 100 mètres autour du 10 Rue du Grand Moulin, 11 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°10 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 10 Rue du Grand Moulin
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 10 Rue du Grand Moulin complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 10 Rue du Grand Moulin dans son marché local
Prix du 10 Rue du Grand Moulin par rapport à la voie
Sur Rue du Grand Moulin, le prix moyen des maisons s'établit à 1 811 €/m². Avec un prix moyen de 1 794 €/m², le 10 Rue du Grand Moulin se situe 0.94 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 10 Rue du Grand Moulin par rapport à Gennes-Val-de-Loire et à Maine-et-Loire
À Gennes-Val-de-Loire, le prix moyen des maisons atteint 1 912 €/m². Le prix moyen des maisons au 10 Rue du Grand Moulin se situe 6.17 % en dessous de la moyenne de Gennes-Val-de-Loire et -8.24 % en dessous de celle de Maine-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Gennes-Val-de-Loire a baissé de 4.86 % sur 1 an et baissé de 1.8 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 558 €/m² au premier semestre 2020 à 2 116 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 010 €/m² sur la période récente.
