8 Rue du Grand Moulin, 49160 Gennes-Val-de-Loire
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Rue du Grand Moulin, affiche un prix moyen de 1 796 €/m², inférieur de 2.18 % à celui du n°6 mais supérieur de 0.06 % à celui du n°10.Cette maison est une construction ancienne de 1930,
À propos du 8 Rue du Grand Moulin, 49160 Gennes-Val-de-Loire
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1930, situé dans le quartier Gennes-Val-de-Loire.
1 niveau - 1 logement - 133 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en meulière - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0650 - Feuille 149AHLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Place Du 19 Mars 1962 à 318 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Paul Eluard à 412 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Michel - Notre Dame à 258 mètres
Ventes au 8 Rue du Grand Moulin
Une vente a été recensée au 8 Rue du Grand Moulin. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Rue du Grand Moulin
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Rue du Grand Moulin, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Rue du Grand Moulin
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Rue du Grand Moulin complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Rue du Grand Moulin dans son marché local
Prix du 8 Rue du Grand Moulin par rapport à la voie
Sur Rue du Grand Moulin, le prix moyen des maisons s'établit à 1 806 €/m². Avec un prix moyen de 1 796 €/m², le 8 Rue du Grand Moulin se situe 0.55 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Rue du Grand Moulin par rapport à Gennes-Val-de-Loire et à Maine-et-Loire
À Gennes-Val-de-Loire, le prix moyen des maisons atteint 1 911 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Rue du Grand Moulin se situe 6.02 % en dessous de la moyenne de Gennes-Val-de-Loire et -8.46 % en dessous de celle de Maine-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Gennes-Val-de-Loire a baissé de 4.91 % sur 1 an et baissé de 1.86 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 558 €/m² au premier semestre 2020 à 2 116 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 010 €/m² sur la période récente.
