18 Rue du Mémorial, 49160 Gennes-Val-de-Loire
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 18 Rue du Mémorial, affiche un prix moyen de 2 294 €/m², inférieur de 2.59 % à celui du n°20 mais supérieur de 0.17 % à celui du n°16.Cet immeuble, à dominante tertiaire.
À propos du 18 Rue du Mémorial, 49160 Gennes-Val-de-Loire
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire situé dans le quartier Gennes-Val-de-Loire.
- 333 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0074 - Feuille 149AD, - Parcelle n°0256 - Feuille 149ADLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Place Du 19 Mars 1962 à 125 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Paul Eluard à 707 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Michel - Notre Dame à 632 mètres
Absence de ventes récentes au 18 Rue du Mémorial
Aucune vente n'a été recensée au 18 Rue du Mémorial au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 18 Rue du Mémorial
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 18 Rue du Mémorial. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 18 Rue du Mémorial
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 18 Rue du Mémorial complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 18 Rue du Mémorial dans son marché local
Prix du 18 Rue du Mémorial par rapport à la voie
Sur Rue du Mémorial, le prix moyen des maisons s'établit à 2 121 €/m². Avec un prix moyen de 2 294 €/m², le 18 Rue du Mémorial se situe 8.16 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 18 Rue du Mémorial par rapport à Gennes-Val-de-Loire et à Maine-et-Loire
À Gennes-Val-de-Loire, le prix moyen des maisons atteint 1 911 €/m². Le prix moyen des maisons au 18 Rue du Mémorial se situe 20.04 % au-dessus de la moyenne de Gennes-Val-de-Loire et 16.92 % au-dessus de celle de Maine-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Gennes-Val-de-Loire a baissé de 4.91 % sur 1 an et baissé de 1.86 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 558 €/m² au premier semestre 2020 à 2 116 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 010 €/m² sur la période récente.
