20 Rue du Mémorial, 49160 Gennes-Val-de-Loire
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 20 Rue du Mémorial, affiche un prix moyen de 2 355 €/m², supérieur de 2.66 % à celui du n°18 et de n°16.Cette maison est une construction ancienne de 1750,
À propos du 20 Rue du Mémorial, 49160 Gennes-Val-de-Loire
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1750, situé dans le quartier Gennes-Val-de-Loire.
2 niveaux - 1 logement - 215 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0256 - Feuille 149ADLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Place Du 19 Mars 1962 à 132 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Paul Eluard à 713 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Michel - Notre Dame à 635 mètres
Ventes au 20 Rue du Mémorial
Une vente a été recensée au 20 Rue du Mémorial. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 20 Rue du Mémorial
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 20 Rue du Mémorial complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 20 Rue du Mémorial dans son marché local
Prix du 20 Rue du Mémorial par rapport à la voie
Sur Rue du Mémorial, le prix moyen des maisons s'établit à 2 121 €/m². Avec un prix moyen de 2 355 €/m², le 20 Rue du Mémorial se situe 11.03 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 20 Rue du Mémorial par rapport à Gennes-Val-de-Loire et à Maine-et-Loire
À Gennes-Val-de-Loire, le prix moyen des maisons atteint 1 911 €/m². Le prix moyen des maisons au 20 Rue du Mémorial se situe 23.23 % au-dessus de la moyenne de Gennes-Val-de-Loire et 20.03 % au-dessus de celle de Maine-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Gennes-Val-de-Loire a baissé de 4.91 % sur 1 an et baissé de 1.86 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 558 €/m² au premier semestre 2020 à 2 116 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 010 €/m² sur la période récente.
