1 Rue Maurice Albert, 49160 Gennes-Val-de-Loire
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 Rue Maurice Albert, affiche un prix moyen de 1 597 €/m², inférieur de 0.06 % à celui du n°3 et de n°3 bis.Cet immeuble ancien de 1842, à dominante tertiaire.
À propos du 1 Rue Maurice Albert, 49160 Gennes-Val-de-Loire
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire ancien construit en 1842, situé dans le quartier Gennes-Val-de-Loire.
1 niveau - 145 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0050 - Feuille 304APLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus N12 Rte De Saumur / Saint-Martin-De-La-Place à 434 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire publique Les Castors à 614 mètres
Absence de ventes récentes au 1 Rue Maurice Albert
Aucune vente n'a été recensée au 1 Rue Maurice Albert au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 Rue Maurice Albert
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 1 Rue Maurice Albert. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Rue Maurice Albert
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Rue Maurice Albert complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Rue Maurice Albert dans son marché local
Prix du 1 Rue Maurice Albert par rapport à la voie
Sur Rue Maurice Albert, le prix moyen des maisons s'établit à 1 613 €/m². Avec un prix moyen de 1 597 €/m², le 1 Rue Maurice Albert se situe 0.99 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Rue Maurice Albert par rapport à Gennes-Val-de-Loire et à Maine-et-Loire
À Gennes-Val-de-Loire, le prix moyen des maisons atteint 1 917 €/m². Le prix moyen des maisons au 1 Rue Maurice Albert se situe 16.69 % en dessous de la moyenne de Gennes-Val-de-Loire et -18.35 % en dessous de celle de Maine-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Gennes-Val-de-Loire a baissé de 4.61 % sur 1 an et baissé de 1.55 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 558 €/m² au premier semestre 2020 à 2 116 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 010 €/m² sur la période récente.
