7 Rue Napoléon, 49160 Gennes-Val-de-Loire

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 310 €

de 1 070 € à 1 770 €

Indice de confiance

4/5

Le 7 Rue Napoléon, 49160 Gennes-Val-de-Loire, affiche un prix moyen de 1 310 €/m², inférieur de 3.46 % à celui du n°5 et de 2.38 % à celui du n°9.Cette maison est une construction ancienne de 1963,

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À propos du 7 Rue Napoléon, 49160 Gennes-Val-de-Loire

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1963, situé dans le quartier Gennes-Val-de-Loire.
2 niveaux - 1 logement - 131 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et briques - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0032 - Feuille 149AE

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Eglise Saint-Vétérin à 292 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Place Du 19 Mars 1962 à 313 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Paul Eluard à 283 mètres
- Ecole primaire privée Saint Michel - Notre Dame à 386 mètres

Ventes au 7 Rue Napoléon

Une vente a été recensée au 7 Rue Napoléon. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

31 mai 2021

95 000 €(1 056 €/m²)

MaisonMaison•6 pièces6 p•90 m²

7 Rue Napoléon, 49160 Gennes-Val-de-Loire

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 7 Rue Napoléon dans son marché local

Prix du 7 Rue Napoléon par rapport à la voie

Sur Rue Napoléon, le prix moyen des maisons s'établit à 1 388 €/m². Avec un prix moyen de 1 310 €/m², le 7 Rue Napoléon se situe 5.62 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 7 Rue Napoléon par rapport à Gennes-Val-de-Loire et à Maine-et-Loire

À Gennes-Val-de-Loire, le prix moyen des maisons atteint 1 962 €/m². Le prix moyen des maisons au 7 Rue Napoléon se situe 33.23 % en dessous de la moyenne de Gennes-Val-de-Loire et -37.97 % en dessous de celle de Maine-et-Loire.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Gennes-Val-de-Loire a baissé de 2.37 % sur 1 an et augmenté de 0.76 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 558 €/m² au premier semestre 2020 à 2 116 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 010 €/m² sur la période récente.