2 Rue de l'Ormeau, 49220 Grez-Neuville

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 565 €

de 1 959 € à 2 971 €

Indice de confiance

4 / 5

Le 2 Rue de l'Ormeau, 49220 Grez-Neuville, affiche un prix moyen de 2 565 €/m², supérieur de 10.23 % à celui du n°4 et de 9.94 % à celui du n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1992,

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À propos du 2 Rue de l'Ormeau, 49220 Grez-Neuville

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1992, situé dans le quartier Grez-Neuville.
2 niveaux - 1 logement - 158 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0949 - Feuille 0000C

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Grieul - Grez-Neuville (49grezgrier1)_2 à 1645 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole primaire publique La Garenne à 404 mètres

Ventes au 2 Rue de l'Ormeau

Une vente a été recensée au 2 Rue de l'Ormeau. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

25 janvier 2024

340 000 €(1 943 €/m²)

MaisonMaison•5 pièces5 p•175 m²

2 Rue de l'Ormeau, 49220 Grez-Neuville

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

4 Rue de l'Ormeau(2 327€)

6 Rue de l'Ormeau(2 333€)

8 Rue de l'Ormeau(2 333€)

10 Rue de l'Ormeau(2 398€)

1 Rue de l'Ormeau(2 401€)

7 Allée de Wray et Hornby(2 328€)

32 Rue des Landes(2 566€)

1 bis Route de Sceaux-d'Anjou(2 450€)

Prix du 2 Rue de l'Ormeau dans son marché local

Prix du 2 Rue de l'Ormeau par rapport à la voie

Sur Rue de l'Ormeau, le prix moyen des maisons s'établit à 2 449 €/m². Avec un prix moyen de 2 565 €/m², le 2 Rue de l'Ormeau se situe 4.74 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Rue de l'Ormeau par rapport à Grez-Neuville et à Maine-et-Loire

À Grez-Neuville, le prix moyen des maisons atteint 2 693 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue de l'Ormeau se situe 4.75 % en dessous de la moyenne de Grez-Neuville et 21.22 % au-dessus de celle de Maine-et-Loire.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Grez-Neuville baissé de 0.94 % sur 1 an et baissé de 1.45 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 733 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 106 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 2 718 €/m² sur la période récente.