10 Rue des Landes, 49220 Grez-Neuville
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 10 Rue des Landes, affiche un prix moyen de 2 220 €/m², supérieur de 3.84 % à celui du n°3 mais inférieur de 5.41 % à celui du n°8.Cette maison est une construction ancienne de 1854,
À propos du 10 Rue des Landes, 49220 Grez-Neuville
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1854, situé dans le quartier Grez-Neuville.
3 niveaux - 1 logement - 131 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0062 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire publique La Garenne à 282 mètres
Absence de ventes récentes au 10 Rue des Landes
Aucune vente n'a été recensée au 10 Rue des Landes au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 10 Rue des Landes
Dans un rayon de 100 mètres autour du 10 Rue des Landes, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 10 Rue des Landes
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 10 Rue des Landes complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 10 Rue des Landes dans son marché local
Prix du 10 Rue des Landes par rapport à la voie
Sur Rue des Landes, le prix moyen des maisons s'établit à 2 259 €/m². Avec un prix moyen de 2 220 €/m², le 10 Rue des Landes se situe 1.73 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 10 Rue des Landes par rapport à Grez-Neuville et à Maine-et-Loire
À Grez-Neuville, le prix moyen des maisons atteint 2 275 €/m². Le prix moyen des maisons au 10 Rue des Landes se situe 2.42 % en dessous de la moyenne de Grez-Neuville et 13.15 % au-dessus de celle de Maine-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Grez-Neuville a baissé de 16.31 % sur 1 an et baissé de 16.75 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 733 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 106 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 2 718 €/m² sur la période récente.
