11 Rue des Vignes, 49220 Grez-Neuville

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 216 €

de 1 771 € à 2 791 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 11 Rue des Vignes, 49220 Grez-Neuville, affiche un prix moyen de 2 216 €/m², inférieur de 0.09 % à celui du n°9 et de 0.14 % à celui du n°10.Cette maison est une construction ancienne de 1900,

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À propos du 11 Rue des Vignes, 49220 Grez-Neuville

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Grez-Neuville.
3 niveaux - 1 logement - 79 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0023 - Feuille 000AE

Localisation et proximité

Monument proche :

- Eglise et presbytère de Neuville à 409 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Grieul - Grez-Neuville (49grezgrier1)_2 à 1376 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole primaire publique La Garenne à 336 mètres

Ventes au 11 Rue des Vignes

Les 0 ventes au 11 Rue des Vignes constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 11 Rue des Vignes dans son marché local

Prix du 11 Rue des Vignes par rapport à la voie

Sur Rue des Vignes, le prix moyen des maisons s'établit à 2 487 €/m². Avec un prix moyen de 2 216 €/m², le 11 Rue des Vignes se situe 10.9 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 11 Rue des Vignes par rapport à Grez-Neuville et à Maine-et-Loire

À Grez-Neuville, le prix moyen des maisons atteint 2 693 €/m². Le prix moyen des maisons au 11 Rue des Vignes se situe 17.71 % en dessous de la moyenne de Grez-Neuville et 4.73 % au-dessus de celle de Maine-et-Loire.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Grez-Neuville baissé de 0.94 % sur 1 an et baissé de 1.45 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 733 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 106 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 2 718 €/m² sur la période récente.