26 Rue des Vignes, 49220 Grez-Neuville

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 649 €

de 1 774 € à 3 755 €

Indice de confiance

4 / 5

Le 26 Rue des Vignes, 49220 Grez-Neuville, affiche un prix moyen de 2 649 €/m², inférieur de 5.63 % à celui du n°28 et de 10.32 % à celui du n°21.Cette maison est une construction ancienne de 1975,

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À propos du 26 Rue des Vignes, 49220 Grez-Neuville

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1975, situé dans le quartier Grez-Neuville.
3 niveaux - 1 logement - 165 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en béton et bois - toiture en ardoises + zinc + aluminium

Plan cadastral :

- Parcelle n°0822 - Feuille 0000C

Localisation et proximité

Monument proche :

- Eglise et presbytère de Neuville à 419 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Grieul - Grez-Neuville (49grezgrier1)_2 à 1439 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole primaire publique La Garenne à 502 mètres

Ventes au 26 Rue des Vignes

Une vente a été recensée au 26 Rue des Vignes. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

22 mars 2021

360 000 €(1 875 €/m²)

MaisonMaison•6 pièces6 p•192 m²

26 Rue des Vignes, 49220 Grez-Neuville

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 26 Rue des Vignes dans son marché local

Prix du 26 Rue des Vignes par rapport à la voie

Sur Rue des Vignes, le prix moyen des maisons s'établit à 2 487 €/m². Avec un prix moyen de 2 649 €/m², le 26 Rue des Vignes se situe 6.51 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 26 Rue des Vignes par rapport à Grez-Neuville et à Maine-et-Loire

À Grez-Neuville, le prix moyen des maisons atteint 2 693 €/m². Le prix moyen des maisons au 26 Rue des Vignes se situe 1.63 % en dessous de la moyenne de Grez-Neuville et 25.19 % au-dessus de celle de Maine-et-Loire.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Grez-Neuville baissé de 0.94 % sur 1 an et baissé de 1.45 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 733 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 106 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 2 718 €/m² sur la période récente.