26 Rue des Vignes, 49220 Grez-Neuville
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 26 Rue des Vignes, affiche un prix moyen de 2 409 €/m², inférieur de 6.08 % à celui du n°28 et de 10.45 % à celui du n°21.Cette maison est une construction ancienne de 1975,
À propos du 26 Rue des Vignes, 49220 Grez-Neuville
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1975, situé dans le quartier Grez-Neuville.
3 niveaux - 1 logement - 165 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en béton et bois - toiture en ardoises + zinc + aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0822 - Feuille 0000CLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Grieul - Grez-Neuville (49grezgrier1)_2 à 1439 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire publique La Garenne à 502 mètres
Ventes au 26 Rue des Vignes
Une vente a été recensée au 26 Rue des Vignes. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 26 Rue des Vignes dans son marché local
Prix du 26 Rue des Vignes par rapport à la voie
Sur Rue des Vignes, le prix moyen des maisons s'établit à 2 167 €/m². Avec un prix moyen de 2 409 €/m², le 26 Rue des Vignes se situe 11.17 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 26 Rue des Vignes par rapport à Grez-Neuville et à Maine-et-Loire
À Grez-Neuville, le prix moyen des maisons atteint 2 278 €/m². Le prix moyen des maisons au 26 Rue des Vignes se situe 5.75 % au-dessus de la moyenne de Grez-Neuville et 23.29 % au-dessus de celle de Maine-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Grez-Neuville a baissé de 16.2 % sur 1 an et baissé de 16.64 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 733 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 106 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 2 718 €/m² sur la période récente.
