3 Rue du Port, 49220 Grez-Neuville
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Rue du Port, affiche un prix moyen de 2 204 €/m², supérieur de 0.14 % à celui du n°1 et de 5.76 % à celui du n°5 b.Cet immeuble ancien de 2006, à dominante tertiaire, comprend 3 logements.
À propos du 3 Rue du Port, 49220 Grez-Neuville
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire construit en 2006, situé dans le quartier Grez-Neuville à dominante résidentielle.
3 niveaux - 3 logements - 4698 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant
Plan cadastral :
- Parcelle n°0118 - Feuille 000AE, - Parcelle n°0227 - Feuille 000AE, - Parcelle n°0263 - Feuille 000AE, - Parcelle n°0259 - Feuille 000AE, - Parcelle n°0395 - Feuille 000AE, - Parcelle n°0346 - Feuille 000AE, - Parcelle n°0228 - Feuille 000AE, - Parcelle n°0256 - Feuille 000AE, - Parcelle n°0201 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Grieul - Grez-Neuville (49grezgrier1)_2 à 1215 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire publique La Garenne à 167 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Rue du Port
Aucune vente n'a été recensée au 3 Rue du Port au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue du Port dans son marché local
Prix du 3 Rue du Port par rapport à la voie
Sur Rue du Port, le prix moyen des maisons s'établit à 2 085 €/m². Avec un prix moyen de 2 204 €/m², le 3 Rue du Port se situe 5.71 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue du Port par rapport à Grez-Neuville et à Maine-et-Loire
À Grez-Neuville, le prix moyen des maisons atteint 2 284 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Rue du Port se situe 3.5 % en dessous de la moyenne de Grez-Neuville et 12.74 % au-dessus de celle de Maine-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Grez-Neuville a baissé de 15.98 % sur 1 an et baissé de 16.42 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 733 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 106 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 2 718 €/m² sur la période récente.
