4 Avenue de l'Etang, 49123 Ingrandes-le-Fresne-sur-Loire
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 Avenue de l'Etang, affiche un prix moyen de 1 927 €/m², inférieur de 1.08 % à celui du n°11 mais supérieur de 0.84 % à celui du n°9.Cet immeuble ancien de 1914, à dominante tertiaire.
À propos du 4 Avenue de l'Etang, 49123 Ingrandes-le-Fresne-sur-Loire
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire ancien construit en 1914, situé dans le quartier Ingrandes-le-Fresne-sur-Loire.
1 niveau - 180 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0468 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Halte Ferroviaire à 101 mètres
- - Ingrandes-Le Fresne-sur-Loire à 147 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Maryse Bastié à 688 mètres
- - Ecole primaire privée Jean-Michel Langevin à 177 mètres
Absence de ventes récentes au 4 Avenue de l'Etang
Aucune vente n'a été recensée au 4 Avenue de l'Etang au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Avenue de l'Etang
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 4 Avenue de l'Etang. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Avenue de l'Etang
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Avenue de l'Etang complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Avenue de l'Etang dans son marché local
Prix du 4 Avenue de l'Etang par rapport à la voie
Sur Avenue de l'Etang, le prix moyen des maisons s'établit à 1 839 €/m². Avec un prix moyen de 1 927 €/m², le 4 Avenue de l'Etang se situe 4.79 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Avenue de l'Etang par rapport à Ingrandes-le-Fresne-sur-Loire et à Maine-et-Loire
À Ingrandes-le-Fresne-sur-Loire, le prix moyen des maisons atteint 1 863 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Avenue de l'Etang se situe 3.44 % au-dessus de la moyenne de Ingrandes-le-Fresne-sur-Loire et -1.43 % en dessous de celle de Maine-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Ingrandes-le-Fresne-sur-Loire a baissé de 7.78 % sur 1 an et baissé de 7.29 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 448 €/m² au deuxième semestre 2021 à 2 358 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 020 €/m² sur la période récente.
