5 Avenue de l'Etang, 49123 Ingrandes-le-Fresne-sur-Loire
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 5 Avenue de l'Etang, affiche un prix moyen de 1 823 €/m², inférieur de 0.71 % à celui du n°7 mais supérieur de 4.71 % à celui du n°3.Cette maison est une construction ancienne de 2001,
À propos du 5 Avenue de l'Etang, 49123 Ingrandes-le-Fresne-sur-Loire
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2001, situé dans le quartier Ingrandes-le-Fresne-sur-Loire.
1 niveau - 1 logement - 119 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0028 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Halte Ferroviaire à 85 mètres
- - Ingrandes-Le Fresne-sur-Loire à 58 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Maryse Bastié à 577 mètres
- - Ecole primaire privée Jean-Michel Langevin à 119 mètres
Ventes au 5 Avenue de l'Etang
Une vente a été recensée au 5 Avenue de l'Etang. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 5 Avenue de l'Etang
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 5 Avenue de l'Etang complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 5 Avenue de l'Etang dans son marché local
Prix du 5 Avenue de l'Etang par rapport à la voie
Sur Avenue de l'Etang, le prix moyen des maisons s'établit à 1 839 €/m². Avec un prix moyen de 1 823 €/m², le 5 Avenue de l'Etang se situe 0.87 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 5 Avenue de l'Etang par rapport à Ingrandes-le-Fresne-sur-Loire et à Maine-et-Loire
À Ingrandes-le-Fresne-sur-Loire, le prix moyen des maisons atteint 1 863 €/m². Le prix moyen des maisons au 5 Avenue de l'Etang se situe 2.15 % en dessous de la moyenne de Ingrandes-le-Fresne-sur-Loire et -6.75 % en dessous de celle de Maine-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Ingrandes-le-Fresne-sur-Loire a baissé de 7.78 % sur 1 an et baissé de 7.29 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 448 €/m² au deuxième semestre 2021 à 2 358 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 020 €/m² sur la période récente.
