1 bis Rue Bourgeoise, 49123 Ingrandes-le-Fresne-sur-Loire
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 bis Rue Bourgeoise, affiche un prix moyen de 1 658 €/m², supérieur de 0.18 % à celui du n°1 ter et de n°1.Cette maison est une construction ancienne de 2005,
À propos du 1 bis Rue Bourgeoise, 49123 Ingrandes-le-Fresne-sur-Loire
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2005, situé dans le quartier Ingrandes-le-Fresne-sur-Loire.
1 niveau - 1 logement - 70 m² au sol - orientation est-nord - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau
Plan cadastral :
- Parcelle n°0143 - Feuille 000AD, - Parcelle n°0141 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Halte Ferroviaire à 329 mètres
- - Ingrandes-Le Fresne-sur-Loire à 273 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Maryse Bastié à 735 mètres
- - Ecole primaire publique Les P'tits Ligériens à 304 mètres
Absence de ventes récentes au 1 bis Rue Bourgeoise
Aucune vente n'a été recensée au 1 bis Rue Bourgeoise au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 bis Rue Bourgeoise
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 bis Rue Bourgeoise, 20 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°1 bis dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 bis Rue Bourgeoise
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 bis Rue Bourgeoise complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 bis Rue Bourgeoise dans son marché local
Prix du 1 bis Rue Bourgeoise par rapport à la voie
Sur Rue Bourgeoise, le prix moyen des maisons s'établit à 1 688 €/m². Avec un prix moyen de 1 658 €/m², le 1 bis Rue Bourgeoise se situe 1.78 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 1 bis Rue Bourgeoise par rapport à Ingrandes-le-Fresne-sur-Loire et à Maine-et-Loire
À Ingrandes-le-Fresne-sur-Loire, le prix moyen des maisons atteint 1 863 €/m². Le prix moyen des maisons au 1 bis Rue Bourgeoise se situe 11 % en dessous de la moyenne de Ingrandes-le-Fresne-sur-Loire et -15.19 % en dessous de celle de Maine-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Ingrandes-le-Fresne-sur-Loire a baissé de 7.78 % sur 1 an et baissé de 7.29 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 448 €/m² au deuxième semestre 2021 à 2 358 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 020 €/m² sur la période récente.
