1 ter Rue Bourgeoise, 49123 Ingrandes-le-Fresne-sur-Loire
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 ter Rue Bourgeoise, affiche un prix moyen de 1 655 €/m², supérieur de 0.24 % à celui du n°1 bis mais inférieur de 0.96 % à celui du n°3.Cette maison est une construction ancienne de 1800,
À propos du 1 ter Rue Bourgeoise, 49123 Ingrandes-le-Fresne-sur-Loire
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1800, situé dans le quartier Ingrandes-le-Fresne-sur-Loire.
4 niveaux - 1 logement - 116 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0138 - Feuille 000AD, - Parcelle n°0140 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Halte Ferroviaire à 326 mètres
- - Ingrandes-Le Fresne-sur-Loire à 270 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Maryse Bastié à 730 mètres
- - Ecole primaire publique Les P'tits Ligériens à 300 mètres
Absence de ventes récentes au 1 ter Rue Bourgeoise
Aucune vente n'a été recensée au 1 ter Rue Bourgeoise au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 ter Rue Bourgeoise
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 ter Rue Bourgeoise, 20 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°1 ter dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 ter Rue Bourgeoise
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 ter Rue Bourgeoise complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 ter Rue Bourgeoise dans son marché local
Prix du 1 ter Rue Bourgeoise par rapport à la voie
Sur Rue Bourgeoise, le prix moyen des maisons s'établit à 1 689 €/m². Avec un prix moyen de 1 655 €/m², le 1 ter Rue Bourgeoise se situe 2.01 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 1 ter Rue Bourgeoise par rapport à Ingrandes-le-Fresne-sur-Loire et à Maine-et-Loire
À Ingrandes-le-Fresne-sur-Loire, le prix moyen des maisons atteint 1 865 €/m². Le prix moyen des maisons au 1 ter Rue Bourgeoise se situe 11.26 % en dessous de la moyenne de Ingrandes-le-Fresne-sur-Loire et -15.65 % en dessous de celle de Maine-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Ingrandes-le-Fresne-sur-Loire a baissé de 7.68 % sur 1 an et baissé de 7.19 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 448 €/m² au deuxième semestre 2021 à 2 358 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 020 €/m² sur la période récente.
