3 Rue Bourgeoise, 49123 Ingrandes-le-Fresne-sur-Loire
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Rue Bourgeoise, affiche un prix moyen de 1 654 €/m², inférieur de 0.18 % à celui du n°1 ter mais supérieur de 2.54 % à celui du n°14.Cette maison est une construction ancienne de 1830,
À propos du 3 Rue Bourgeoise, 49123 Ingrandes-le-Fresne-sur-Loire
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1830, situé dans le quartier Ingrandes-le-Fresne-sur-Loire.
3 niveaux - 4 logements - 300 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0139 - Feuille 000AD, - Parcelle n°0559 - Feuille 000AD, - Parcelle n°0137 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Halte Ferroviaire à 321 mètres
- - Ingrandes-Le Fresne-sur-Loire à 265 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Maryse Bastié à 724 mètres
- - Ecole primaire publique Les P'tits Ligériens à 296 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Rue Bourgeoise
Aucune vente n'a été recensée au 3 Rue Bourgeoise au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue Bourgeoise dans son marché local
Prix du 3 Rue Bourgeoise par rapport à la voie
Sur Rue Bourgeoise, le prix moyen des maisons s'établit à 1 672 €/m². Avec un prix moyen de 1 654 €/m², le 3 Rue Bourgeoise se situe 1.08 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue Bourgeoise par rapport à Ingrandes-le-Fresne-sur-Loire et à Maine-et-Loire
À Ingrandes-le-Fresne-sur-Loire, le prix moyen des maisons atteint 1 858 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Rue Bourgeoise se situe 10.98 % en dessous de la moyenne de Ingrandes-le-Fresne-sur-Loire et -15.35 % en dessous de celle de Maine-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Ingrandes-le-Fresne-sur-Loire a baissé de 8.02 % sur 1 an et baissé de 7.54 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 448 €/m² au deuxième semestre 2021 à 2 358 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 020 €/m² sur la période récente.
