2 Rue d'Anjou, 49123 Ingrandes-le-Fresne-sur-Loire
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue d'Anjou, affiche un prix moyen de 1 838 €/m², inférieur de 6.98 % à celui du n°4 et de n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1952,
À propos du 2 Rue d'Anjou, 49123 Ingrandes-le-Fresne-sur-Loire
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1952, situé dans le quartier Ingrandes-le-Fresne-sur-Loire.
2 niveaux - 1 logement - 93 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0103 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Halte Ferroviaire à 396 mètres
- - Ingrandes-Le Fresne-sur-Loire à 340 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Maryse Bastié à 752 mètres
- - Ecole primaire publique Les P'tits Ligériens à 297 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue d'Anjou
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue d'Anjou au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue d'Anjou
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue d'Anjou, 16 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue d'Anjou
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue d'Anjou complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue d'Anjou dans son marché local
Prix du 2 Rue d'Anjou par rapport à la voie
Sur Rue d'Anjou, le prix moyen des maisons s'établit à 1 841 €/m². Avec un prix moyen de 1 838 €/m², le 2 Rue d'Anjou se situe 0.16 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue d'Anjou par rapport à Ingrandes-le-Fresne-sur-Loire et à Maine-et-Loire
À Ingrandes-le-Fresne-sur-Loire, le prix moyen des maisons atteint 1 863 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue d'Anjou se situe 1.34 % en dessous de la moyenne de Ingrandes-le-Fresne-sur-Loire et -5.98 % en dessous de celle de Maine-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Ingrandes-le-Fresne-sur-Loire a baissé de 7.78 % sur 1 an et baissé de 7.29 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 448 €/m² au deuxième semestre 2021 à 2 358 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 020 €/m² sur la période récente.
