4 Rue d'Anjou, 49123 Ingrandes-le-Fresne-sur-Loire
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 Rue d'Anjou, affiche un prix moyen de 1 976 €/m², supérieur de 6.29 % à celui du n°6 et de n°2.Cette maison est une construction ancienne de 1950,
À propos du 4 Rue d'Anjou, 49123 Ingrandes-le-Fresne-sur-Loire
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1950, situé dans le quartier Ingrandes-le-Fresne-sur-Loire.
3 niveaux - 1 logement - 63 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en béton et briques - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0102 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Halte Ferroviaire à 396 mètres
- - Ingrandes-Le Fresne-sur-Loire à 341 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Maryse Bastié à 746 mètres
- - Ecole primaire publique Les P'tits Ligériens à 290 mètres
Ventes au 4 Rue d'Anjou
Une vente a été recensée au 4 Rue d'Anjou. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Rue d'Anjou
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 Rue d'Anjou, 15 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°4 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Rue d'Anjou
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Rue d'Anjou complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Rue d'Anjou dans son marché local
Prix du 4 Rue d'Anjou par rapport à la voie
Sur Rue d'Anjou, le prix moyen des maisons s'établit à 1 841 €/m². Avec un prix moyen de 1 976 €/m², le 4 Rue d'Anjou se situe 7.33 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Rue d'Anjou par rapport à Ingrandes-le-Fresne-sur-Loire et à Maine-et-Loire
À Ingrandes-le-Fresne-sur-Loire, le prix moyen des maisons atteint 1 863 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Rue d'Anjou se situe 6.07 % au-dessus de la moyenne de Ingrandes-le-Fresne-sur-Loire et 1.07 % au-dessus de celle de Maine-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Ingrandes-le-Fresne-sur-Loire a baissé de 7.78 % sur 1 an et baissé de 7.29 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 448 €/m² au deuxième semestre 2021 à 2 358 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 020 €/m² sur la période récente.
