45 Route de la Bérodière, 49330 Juvardeil
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 45 Route de la Bérodière, affiche un prix moyen de 2 242 €/m², identique à celui du n°20.Cette maison est une construction ancienne de 1973,
À propos du 45 Route de la Bérodière, 49330 Juvardeil
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1973, situé dans le quartier Juvardeil.
1 niveau - 1 logement - 180 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0790 - Feuille 0000E, - Parcelle n°1146 - Feuille 0000ELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Place Des Amandiers à 537 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire publique Paul Gauguin à 594 mètres
Absence de ventes récentes au 45 Route de la Bérodière
Aucune vente n'a été recensée au 45 Route de la Bérodière au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 45 Route de la Bérodière
Dans un rayon de 100 mètres autour du 45 Route de la Bérodière, 9 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 45 Route de la Bérodière
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 45 Route de la Bérodière complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 45 Route de la Bérodière dans son marché local
Prix du 45 Route de la Bérodière par rapport à la voie
Sur Route de la Bérodière, le prix moyen des maisons s'établit à 2 250 €/m². Avec un prix moyen de 2 242 €/m², le 45 Route de la Bérodière se situe 0.36 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 45 Route de la Bérodière par rapport à Juvardeil et à Maine-et-Loire
À Juvardeil, le prix moyen des maisons atteint 2 043 €/m². Le prix moyen des maisons au 45 Route de la Bérodière se situe 9.74 % au-dessus de la moyenne de Juvardeil et 14.68 % au-dessus de celle de Maine-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Juvardeil a augmenté de 15.91 % sur 1 an et augmenté de 17.65 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 266 €/m² au premier semestre 2020 à 2 377 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 1 763 €/m² sur la période récente.
