2 Rue des Écoles, 49330 Juvardeil
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue des Écoles, affiche un prix moyen de 2 225 €/m², supérieur de 22.79 % à celui du n°1 et de n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1750,
À propos du 2 Rue des Écoles, 49330 Juvardeil
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1750, situé dans le quartier Juvardeil.
2 niveaux - 1 logement - 158 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°1033 - Feuille 0000ELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus La Perrière à 99 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire publique Paul Gauguin à 72 mètres
Ventes au 2 Rue des Écoles
Les 2 ventes au 2 Rue des Écoles donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue des Écoles
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue des Écoles complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue des Écoles dans son marché local
Prix du 2 Rue des Écoles par rapport à la voie
Sur Rue des Écoles, le prix moyen des maisons s'établit à 1 908 €/m². Avec un prix moyen de 2 225 €/m², le 2 Rue des Écoles se situe 16.61 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue des Écoles par rapport à Juvardeil et à Maine-et-Loire
À Juvardeil, le prix moyen des maisons atteint 2 041 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue des Écoles se situe 9.02 % au-dessus de la moyenne de Juvardeil et 13.4 % au-dessus de celle de Maine-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Juvardeil a augmenté de 15.8 % sur 1 an et augmenté de 17.53 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 266 €/m² au premier semestre 2020 à 2 377 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 1 763 €/m² sur la période récente.
