13 Rue des Noirettes, 49330 Juvardeil
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 13 Rue des Noirettes, affiche un prix moyen de 1 900 €/m², inférieur de 2.81 % à celui du n°11 mais identique à celui du n°15.Cette maison est une construction ancienne de 1980,
À propos du 13 Rue des Noirettes, 49330 Juvardeil
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1980, situé dans le quartier Juvardeil.
2 niveaux - 1 logement - 108 m² au sol - murs intérieurs en béton - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0372 - Feuille 0000CLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus La Perrière à 375 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire publique Paul Gauguin à 394 mètres
Absence de ventes récentes au 13 Rue des Noirettes
Aucune vente n'a été recensée au 13 Rue des Noirettes au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 13 Rue des Noirettes
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 13 Rue des Noirettes. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 13 Rue des Noirettes
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 13 Rue des Noirettes complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 13 Rue des Noirettes dans son marché local
Prix du 13 Rue des Noirettes par rapport à la voie
Sur Rue des Noirettes, le prix moyen des maisons s'établit à 1 900 €/m². Avec un prix moyen de 1 900 €/m², le 13 Rue des Noirettes se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 13 Rue des Noirettes par rapport à Juvardeil et à Maine-et-Loire
À Juvardeil, le prix moyen des maisons atteint 2 041 €/m². Le prix moyen des maisons au 13 Rue des Noirettes se situe 6.91 % en dessous de la moyenne de Juvardeil et -3.16 % en dessous de celle de Maine-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Juvardeil a augmenté de 15.8 % sur 1 an et augmenté de 17.53 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 266 €/m² au premier semestre 2020 à 2 377 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 1 763 €/m² sur la période récente.
