5 Rue des Noirettes, 49330 Juvardeil
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 5 Rue des Noirettes, affiche un prix moyen de 1 930 €/m², identique à celui du n°8 mais supérieur de 4.83 % à celui du n°3.Cette maison est une construction ancienne de 1974,
À propos du 5 Rue des Noirettes, 49330 Juvardeil
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1974, situé dans le quartier Juvardeil.
1 niveau - 1 logement - 128 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré et bois - toiture en ardoises (et autres)
Plan cadastral :
- Parcelle n°0917 - Feuille 0000ELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus La Perrière à 202 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire publique Paul Gauguin à 239 mètres
Absence de ventes récentes au 5 Rue des Noirettes
Aucune vente n'a été recensée au 5 Rue des Noirettes au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 5 Rue des Noirettes
Dans un rayon de 100 mètres autour du 5 Rue des Noirettes, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 5 Rue des Noirettes
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 5 Rue des Noirettes complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 5 Rue des Noirettes dans son marché local
Prix du 5 Rue des Noirettes par rapport à la voie
Sur Rue des Noirettes, le prix moyen des maisons s'établit à 1 900 €/m². Avec un prix moyen de 1 930 €/m², le 5 Rue des Noirettes se situe 1.58 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 5 Rue des Noirettes par rapport à Juvardeil et à Maine-et-Loire
À Juvardeil, le prix moyen des maisons atteint 2 041 €/m². Le prix moyen des maisons au 5 Rue des Noirettes se situe 5.44 % en dessous de la moyenne de Juvardeil et -1.63 % en dessous de celle de Maine-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Juvardeil a augmenté de 15.8 % sur 1 an et augmenté de 17.53 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 266 €/m² au premier semestre 2020 à 2 377 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 1 763 €/m² sur la période récente.
