8 bis Rue du Gravier, 49330 Juvardeil
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 bis Rue du Gravier, affiche un prix moyen de 1 700 €/m², inférieur de 14.79 % à celui du n°8 ter et de n°11.Cette maison est une construction de 2010,
À propos du 8 bis Rue du Gravier, 49330 Juvardeil
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2010, situé dans le quartier Juvardeil.
2 niveaux - 1 logement - 110 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en autres - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°1165 - Feuille 0000ELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Place Des Amandiers à 238 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire publique Paul Gauguin à 280 mètres
Ventes au 8 bis Rue du Gravier
Les 2 ventes au 8 bis Rue du Gravier donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 bis Rue du Gravier
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 bis Rue du Gravier, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 bis Rue du Gravier
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 bis Rue du Gravier complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 bis Rue du Gravier dans son marché local
Prix du 8 bis Rue du Gravier par rapport à la voie
Sur Rue du Gravier, le prix moyen des maisons s'établit à 1 977 €/m². Avec un prix moyen de 1 700 €/m², le 8 bis Rue du Gravier se situe 14.01 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 8 bis Rue du Gravier par rapport à Juvardeil et à Maine-et-Loire
À Juvardeil, le prix moyen des maisons atteint 2 041 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 bis Rue du Gravier se situe 16.71 % en dessous de la moyenne de Juvardeil et -13.35 % en dessous de celle de Maine-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Juvardeil a augmenté de 15.8 % sur 1 an et augmenté de 17.53 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 266 €/m² au premier semestre 2020 à 2 377 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 1 763 €/m² sur la période récente.
