4 Ruelle des Amandiers, 49330 Juvardeil
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 Ruelle des Amandiers, affiche un prix moyen de 3 025 €/m², supérieur de 49.68 % à celui du n°6 et de n°2.Cette maison est une construction ancienne de 1800,
À propos du 4 Ruelle des Amandiers, 49330 Juvardeil
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1800, situé dans le quartier Juvardeil.
1 niveau - 1 logement - 48 m² au sol - orientation est-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises (et autres)
Plan cadastral :
- Parcelle n°0038 - Feuille 0000ELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Place Des Amandiers à 95 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire publique Paul Gauguin à 189 mètres
Ventes au 4 Ruelle des Amandiers
Les 3 ventes au 4 Ruelle des Amandiers donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Ruelle des Amandiers
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 Ruelle des Amandiers, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Ruelle des Amandiers
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Ruelle des Amandiers complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Ruelle des Amandiers dans son marché local
Prix du 4 Ruelle des Amandiers par rapport à la voie
Sur Ruelle des Amandiers, le prix moyen des maisons s'établit à 2 421 €/m². Avec un prix moyen de 3 025 €/m², le 4 Ruelle des Amandiers se situe 24.95 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Ruelle des Amandiers par rapport à Juvardeil et à Maine-et-Loire
À Juvardeil, le prix moyen des maisons atteint 2 041 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Ruelle des Amandiers se situe 48.21 % au-dessus de la moyenne de Juvardeil et 54.18 % au-dessus de celle de Maine-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Juvardeil a augmenté de 15.8 % sur 1 an et augmenté de 17.53 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 266 €/m² au premier semestre 2020 à 2 377 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 1 763 €/m² sur la période récente.
