8 Ruelle Nepveu, 49330 Juvardeil
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Ruelle Nepveu, affiche un prix moyen de 2 028 €/m², inférieur de 1.7 % à celui du n°6 mais supérieur de 0.5 % à celui du n°10.Cette maison est une construction ancienne de 2004,
À propos du 8 Ruelle Nepveu, 49330 Juvardeil
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2004, situé dans le quartier Juvardeil.
2 niveaux - 1 logement - 102 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0955 - Feuille 0000DLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Place Des Amandiers à 390 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire publique Paul Gauguin à 420 mètres
Absence de ventes récentes au 8 Ruelle Nepveu
Aucune vente n'a été recensée au 8 Ruelle Nepveu au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Ruelle Nepveu
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Ruelle Nepveu, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Ruelle Nepveu
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Ruelle Nepveu complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Ruelle Nepveu dans son marché local
Prix du 8 Ruelle Nepveu par rapport à la voie
Sur Ruelle Nepveu, le prix moyen des maisons s'établit à 2 031 €/m². Avec un prix moyen de 2 028 €/m², le 8 Ruelle Nepveu se situe 0.15 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Ruelle Nepveu par rapport à Juvardeil et à Maine-et-Loire
À Juvardeil, le prix moyen des maisons atteint 2 041 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Ruelle Nepveu se situe 0.64 % en dessous de la moyenne de Juvardeil et 3.36 % au-dessus de celle de Maine-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Juvardeil a augmenté de 15.8 % sur 1 an et augmenté de 17.53 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 266 €/m² au premier semestre 2020 à 2 377 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 1 763 €/m² sur la période récente.
